借家権の評価の解説

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　借家権の評価

借家権の評価とは

　借家権の評価は次のとおり行います。

　その家屋の評価額　×　借家権割合　×　賃貸割合

財産評価基本通達（抜粋）　借家権の評価

（借家権の評価）
94　借家権の価額は、次の算式により計算した価額によって評価する。ただし、この権利が権利金等の名称をもって取引される慣行のない地域にあるものについては、評価しない。

その家屋の評価額　×　借家権割合　×　賃貸割合

　上記算式における「借家権割合」及び「賃借割合」は、それぞれ次による。

（1） 「借家権割合」は、国税局長の定める割合による。

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